こんにちは、かおり木工房の渡邉亮太です。
本日は、
住宅ローンの借入額を決める際の
注意点をお伝えいたします。
おそらく多くの方々は
自分が欲しい物件の価格を
住宅会社さんなどに教えてもらい、
その価格を元手に返済額を決めていると思います。
しかし、
ここで注意していただきたい点は、
住宅会社さんが言う物件の価格が
皆様にとって最適な金額なのか、
ということです。
例えば、欲しいと思った
ある住宅会社さんの物件が
2800万円だったとします。
この場合、
自分のつかえる貯金が
300万円だから,、あと
2500万円借りなきゃならない、
そう考える人が多いと思います。
しかし、どうでしょうか。
この2500万円という金額が
「無理なく安全に返済できる額」
という保障はできるのでしょうか。
銀行さんや保証会社さんが
審査してくれるから大丈夫
と思う方もいるかもしれません。
しかし、実際には、
銀行さんの審査に通ったうえで、
住宅ローンの返済に追われて
マイホームを手放すことになってしまった
例はいくつもあります。
自分が理想とするマイホームの
金額が、
無理なく、安全に返済できる額とは
限らないわけです。
住宅ローンを返済するのは
家の購入者様です。
欲しい物件ありきで
決めてしまうのは危険です。
予算というものは
自主的に考えて
決めていくのが一番だと
思います。
こうしたお金のことについては
まだまだ情報を発信いたします。
よろしくお願いいたします。
かおり木工房 渡邉亮太
